Leilão do CT Rei Pelé: Tudo o que Você Precisa Saber

O Governo Federal agendou um leilão para a área onde está o CT Rei Pelé, que o Santos usa desde os anos 90. Marque na agenda: será no dia 4 de agosto, às 10h (horário de Brasília). Essa info foi divulgada pelo portal BS9 e confirmada pela UOL.

O que Está em Jogo?

A área em questão, localizada no Jabaquara, em Santos, possui aproximadamente 39 mil metros quadrados e o valor mínimo para lances foi fixado em R$ 79,76 milhões. Esses detalhes foram compartilhados durante uma audiência pública na Câmara Municipal de Santos, apresentada por Emerson Santos, que coordena o Escritório Descentralizado da Secretaria do Patrimônio da União (SPU) na Baixada Santista e no Vale do Ribeira.

Histórico da Propriedade

Essa área pertence à União e tem sido utilizada pelo Santos através de uma cessão federal. O clube já tenta comprar o imóvel de forma definitiva desde o ano passado. O processo de venda começou em julho de 2025, quando a SPU autorizou a alienação do espaço através de um leilão público.

Como Funciona o Leilão?

Por ser patrimônio da União, a venda precisa ocorrer em um leilão aberto a todos os interessados. O Santos já manifestou seu interesse em participar, utilizando o Programa de Aquisição de Imóveis (PAI), que lhe dá o direito de igualar a melhor proposta durante o leilão.

• Caso outro licitante ofereça um valor maior:
  • O Santos pode cobrir a oferta e ficar com o terreno.
  • Se optar por não fazer essa cobertura, ainda poderá reivindicar indenização pelas melhorias que fez no local ao longo dos anos.

Importância do CT Rei Pelé

Manter o CT Rei Pelé é super importante para a diretoria do Santos. O espaço não só é usado pelas categorias de base, mas também abriga o futebol feminino do clube e passou por investimentos recentes em infraestrutura.

Fiscalização da Venda

O processo de venda está sendo monitorado pelo Ministério Público Federal (MPF). Em agosto do ano passado, o MPF iniciou uma investigação para averiguar possíveis irregularidades e se houve favorecimento ao Santos em relação à condução da licitação. Essa investigação foi desencadeada após declarações do ex-deputado federal Bozzella Júnior, que mencionou ter participado de articulações envolvendo o cronograma do leilão.

Na época, o MPF pediu informações de vários órgãos, como:

• SPU
• Caixa Econômica Federal
• Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos
• Controladoria-Geral da União
• Prefeitura de Santos
• Câmara Municipal
• Santos FC

O clube se defendeu, negando qualquer tipo de favorecimento e afirma que seguiu todos os procedimentos legais, se disponibilizando para esclarecer dúvidas com as autoridades.

Débitos Relacionados ao Terreno

Dando uma olhada no portal do Governo Federal que cuida da venda de imóveis da União, descobrimos que há débitos associados ao terreno. Segundo dados disponíveis:

• IPTU de 2007 e 2008: R$ 27.319,94
• Taxa de remoção de lixo de 2025: R$ 1.056,73
• Débitos de IPTU classificados como inexigíveis: R$ 232.889,14

Então, fica a expectativa: o que vai acontecer nesse leilão? O Santos conseguirá garantir o CT Rei Pelé? Vamos acompanhar!